ACQUISITION & DEVELOPMENT
Scouting e analisi dell’asset
Valorizzazione preliminare
Strutturazione del deal

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SPV & INVESTOR
ARCHITECTURE
Strutturazione del veicolo Immobiliare
Architettura finanziaria e governance
Strategia di ingresso e di uscita

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Supporto per Costruzione &
riqualificazione
Progettazione esecutiva
Realizzazione e coordinamento
Controllo di tempi, costi e qualità

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Produzione
INDUSTRIALE
Sviluppo dei prodotti
Produzione interna alla filiera
Controllo di qualità, costi e tempi

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GESTIONE
ALBERGHIERA
Gestione operativa
Ottimizzazione delle performance
Valorizzazione dell’asset nel tempo

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MEDIA & BRAND
AMPLIFICATIONs
Storytelling del progetto
Visibilità e posizionamento
Comunicazione strategica

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La filiera IVH
ITALIAN VENTURE HOTELLERIE

Abbiamo costruito una filiera per governare ogni fase del progetto con metodo e responsabilità. Integrare competenze e processi richiede disciplina e visione, ma è l’unico modo per garantire controllo, qualità e coerenza lungo l’intera catena del valore.

Acquisition & Development

SPV & Investor Architecture

Supporto per Costruzione & Riqualificazione

Prod. Industriale Verticalizzata

Gestione Alberghiera

Media & Brand Amplifications

cosa facciamo

La filiera si articola in sei ambiti operativi, ciascuno presidiato da competenze dedicate.

Acquisition & Development

Individuazione e selezione di asset nel settore hospitality e real estate turistico Analisi tecnica ed economica preliminare. Strutturazione dell’operazione prima dell’investimento.

Acquisition & Development

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SPV & Investor Architecture

Creazione di veicoli dedicati per singole operazioni. Definizione dell’architettura finanziaria e della governance. Strutturazione di ingresso, gestione e uscita del capitale.

SPV & Investor Architecture

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Supporto per Costruzione & Riqualificazione

Progettazione esecutiva e coordinamento delle attività realizzative. Gestione integrata di cantiere, impianti, fit-out e forniture. Controllo di tempi, costi e qualità durante tutte le fasi.

Supporto per Costruzione & Riqualificazione

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Produzione industriale

Sviluppo di prodotti dedicati al settore hospitality. Produzione interna alla filiera MAN di arredi, sistemi e soluzioni. Controllo diretto di qualità, costi e tempi lungo la catena produttiva.

Produzione industriale

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Gestione alberghiera

Gestione operativa degli asset tramite operatori specializzati. Ottimizzazione delle performance (ADR, occupazione, marginalità). Valorizzazione dell’asset nel medio-lungo periodo.

Gestione alberghiera

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Media & Brand Amplifications

Trasformazione dei progetti in contenuti media e digitali. Rafforzamento del posizionamento e della credibilità sul mercato. Generazione di valore aggiuntivo sugli asset attraverso lo storytelling.

Media & Brand Amplifications

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Esperienza.
Innovazione.
Crescita.

IVH Italian Venture Hotellerie nasce dal percorso imprenditoriale di Andrea Chiappini, costruito nel tempo attraverso esperienze concrete e una visione industriale progressivamente consolidata.

L’esperienza maturata, come founder e attuale azionista di IVH Group S.p.A., sviluppata in oltre quindici anni di attività nel settore hospitality, ha permesso di definire un approccio strutturato allo sviluppo immobiliare e alla valorizzazione di asset ricettivi complessi.

Questo percorso ha dato origine a un modello integrato che combina sviluppo, industria e gestione, trasformando l’esperienza maturata nel settore in una filiera organizzata, capace di generare valore attraverso progetti concreti, scalabili e orientati al lungo periodo.

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